别以为抢人大战结束了,其实比你想象的激烈

真叫卢俊   真叫卢俊团队   2018-10-26 10:47  

熟悉我的朋友,都知道我一般是不喝酒的,可是上个周末的初中同学小聚,我们却都喝哭了。

其实我们几个人,在初中阶段交情并不深,可是隔了整整15年后,在上海重逢相聚,却有种“他乡遇故知”的感触。

因为我们不再关心八卦,聊的全是房子啊、落户啊这些安身立命的话题,全程热火朝天。

我们其实都有一个共同的困惑:抢人大战这么热闹,到底哪里更加有竞争力

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别以为抢人大战快结束了

其实比你想象的更激烈

小聚回来后,我整理了一个时间轴,粗略呈现了2016年-2018年各大城市抢人大战的情况。

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我们可以看到,从频率到密集度,抢人大战的激烈强度,以肉眼可见的速度在递增。

全国50+个一二三线城市,都参与了进来,先后出台上百条人才引进政策。

主要集中在这些区域:

环京区域(河北、天津)+山东半岛+中西部城市群(河南、陕西、湖北、湖南)

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▲ 图片来源:中国指数研究院 indexsoufun

围绕着人才落户+租房住房+就业激励围绕这三个方面,参与抢人主要城市给出了这样的姿态:

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▲ 图片来源:网易新闻 | 数读

如果这还不够直观,我来跟大家说两个西安抢人的段子,可能更明白抢人的力度:

去西安走亲戚

警察问:“你是西安人吗?” 

答:“不是,我来走亲戚的。” 

警察:“带回派出所,符合亲友投靠落户条件。”

去西安火车站转车

警察问:“你什么学历?” 

答:“本科。”

警察:“带回派出所,办学历落户,火车票钱报销。”

10月23日的新闻,再次验证了抢人大战的火爆

杭州电子科技大学为例,秋招以来,企业宣讲会超过了500场,比去年增加60%,高峰阶段每天举行14场宣讲会。

中国航空工业昌河飞机工业有限公司人事科科长“抱怨”说:

“以为10月来招人不晚了,没想到所需的电子信息、自动化…毕业生还是被‘抢购一空’,要是早来就好了。”

抢人大战已经从原来的争夺人口红利,升级为争夺人才红利,从应届生到往届生,各个城市都给到我们足够的友好。

愈演愈烈的抢人大战之下,这些即将用脚投票的人,内心真实的想法是什么呢?

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▲ 抢人大战微博高频关键词

这是抢人大战在微博上的高频关键词,大家的关注点其实是高度聚焦的:

房价、落户、政策、门槛……

抢人大战带来的第一个改变就是房地产。

从2017年到2018年,抢人大战进行时,以下主要城市的房价均有上涨。最高是成都+西安+杭州这三个热门城市

 

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▲ 图片来源:好奇心日报

因为抢人大战引发的房价上涨,戳到了尧哥的痛处,喝多后他哭的最凶,跟我们说起了自己无处容身的“切肤之痛”:

服兵役期满后,进入上海链家工作。本想拼尽一身豪情热血,在上海扎根买个小房子。

可是中间有一次换工作,公司失误社保断档,导致已经累积了4年的社保化为泡影,女朋友也离开了他。

恰巧尧哥看到本省省会在抢人,本科可以直接落户买房,可是希望的小火苗刚燃起又破灭了:

家乡省会的房价已经直逼3万,这是尧哥从来没想到的,而且还要摇号,甚至热门楼盘还要找关系。

最尴尬的是大城市留不住,自己的省会也回不去。

这样,当一个城市锁住了一个年轻人,其实就是锁住了一个家庭。

任泽平说:房地产行业,短期看金融,中期看土地,长期看人口。

人才引进之后,按照正常逻辑,涌入的人口用充足的购买力,对房价有了助推,最终演化为成交量。

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抢了半天

究竟抢到了什么人

说到抢人大战的效果,就要说说这桌聚会上,第一个回家乡的睿睿。

她从韩国留学回来,在北京工作了2年后,想通了,就直接考了家乡公务员。她的观点是:

一线城市放不下肉身,三四线城市装不下灵魂,所以我选择二线城市啊。

睿睿说起以前的租房生活:

在北京我换了4次房子,每当我在换下一套房子的时候,都期待住到一个“诗和远方”的好房子,可结果,我还是过成了狗窝。

回来后,虽然工资不高,但是领着人才补贴,压力不大,节奏不快,小日子倒也满意。

她说身边不少朋友在北上广工作两年后,就回来了,毕竟回家的感觉,着实不赖。

客观来说,抢人大战其实是有不错的成效的:

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▲ 图片来源:搜狐数字之道

郑州、长沙、武汉、西安、杭州、成都

这六个城市交出了最亮眼的成绩单,人才净流入都在6.6%以上

其中效果最爆炸的当属西安,短短三天就落户了15552人,单日落户超8000人,可以说是“户籍风暴”。

下图第一层红色部分的城市,都是在抢人大战中取得优秀成绩的:

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▲ 图片来源:中国指数研究院 indexsoufun

而武汉,依托庞大的在校高校生体量,在“大学生买房8折”的口号后,留下来了30.1万人(2017年数据)

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▲ 图片来源:网络

而工作2-5年后的人才,选择跳槽到这些地方:

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▲ 图片来源:Boss直聘

睿睿说,目前留在家乡的人群中,要么是应届生,要么是工作2、3年后跳槽回来的。其实这一波家乡的抢人大战,确实是有效果的。

当然,还有一些过度投资房产的人群。

如此低门槛的入户要求,但是负面影响也是显而易见的,有些城市只要是专科学历能够落户,无形中给到炒房客便利条件。

睿睿提到炒房客特别反感,他们搅浑了抢人大战的水,误伤了刚需。

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人才怎样才愿意留下来

聚会上经历最跌宕起伏的就是老薛,他硕士毕业于东北一所985,整个路径经历了本科毕业--二线城市工作--读研--硕士毕业--落户上海失败--回到家乡二线城市

老薛在二线城市的老家,父母是准备了房子的,用来给他娶媳妇。

但是在老家工作了2年后,觉得职业发展和技能提升基本就碰到天花板了,每月5000块钱的工资说多不少,但是依然觉得这辈子不能就这样了。

他选择读研,学了海洋与船舶这样一个冷门却抢手的专业,本想毕业后进上海国企落户,可是阴差阳错落选了,无奈只能重回家乡。

老薛说:走了这一遭,才知道一二线城市的差距--

北上广的行业眼界+城市格局,是二三线城市不具备的,从基础设施建设,到教育、医疗、知识资源,二线城市都还在发展阶段。

2018高校毕业生流入城市选择排行榜

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▲ 图片来源:网络

你看,抢人大战再激烈,北上广深的地位依然稳如护城河,坚不可摧。但新一线城市已经略微超出了传统一线,二三线城市的悬殊依然明显。

在北上广深杭,主流行业发展的最蓬勃。在传统一线城市里有着最充足的资源支持,和最新鲜的行业动态。

所以二三线城市,如果真的想让人才涌入并留下来,抓紧进行产业升级,完善就业配套,教育+医疗+文化资源逐步跟上才是关键。

这是一条漫长的路,并不好走。

对个体而言,每个城市都各放大招,其实选择多了,反而不知道该选择哪条路。

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如果一定要给到观点

那我就掏心窝子说几句

说不上是建议吧,就是我的一些思考,希望可以给到朋友们参考讨论。

1.扪心自问,定位自己

我是谁?

我从哪里来?

我要到哪里去?

没有人能替你做主,这三个小问题值得你单曲循环,反复自问自答,或许答案在你心里慢慢就浮现了。

经验和阅历不是让你用来作为谈资,而是让你眼界开阔后,见识到什么是好的,什么是差的,然后认清自己在当中处于什么段位,定位自己。

2.不要等,别拖延

买房最好的时机是当下,行动最好的时机也是当下。

这是一轮城市的洗牌,也是你作为个体最好的机会。

一个人想要发展,一定是依托于“点线面体”的:你是点,公司是线,行业是面,城市是体。

选对了体,后面的延展会顺利很多。

政策红利的窗口不会永远开放,一如,没有人会永远留在原地等你一样。大家都恋爱过,都懂的。

想清楚后,就赶紧行动,该落户落户,该攒社保攒社保。

最后,选择了就别抱怨,走下去就是了。

3.我实在没想清楚咋办

我就知道你会问,楼市趋势+经济政策…等宏观的东西,知道就好了,不用过分担心。

趁着整个大环境相对理性的时候,赶紧用技能给自己傍身,投资自己,让自己变得更加有价值,才能在变动中站稳脚跟。

比如,开好你下一场会议,做好你下一份PPT,谈好你下一个客户…

抢人大战如火如荼,我也慌得一批。可是一边认真焦虑,一边踏实搬砖,就是常态。

如果心里还没底,最后给一个建议:去那个给你工资高的地方,其他任何的东西都可能骗人,只有钱不会骗人。

责任编辑:林夕 关键词: 抢人 人才落户政策 人才政策

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